⚠️ Lei 13.589/2018: Empresas com ambientes climatizados são obrigadas por lei a manter o PMOC atualizado — sob pena de multas de R$ 2.000 a R$ 1.500.000 e interdição. Saiba mais →
Soluções Empresariais · Manaus, AM
Conformidade legal. Ar limpo. Zero preocupação.
PMOC obrigatório, limpeza profissional e manutenção preventiva de ar-condicionado para empresas, clínicas e indústrias em Manaus. Tudo em um único contrato.
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A ausência do PMOC pode resultar em interdição do estabelecimento, multas milionárias e responsabilização criminal dos gestores. Sua empresa está regularizada?
O Plano de Manutenção, Operação e Controle é obrigatório por lei para todos os ambientes climatizados de uso coletivo no Brasil — desde escritórios até clínicas e indústrias.
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Sem PMOC — Riscos reaisMultas de R$ 2.000 a R$ 1.500.000 · Interdição do estabelecimento · Responsabilização civil e criminal · Perda de alvará de funcionamento · Passivos trabalhistas por doenças respiratórias
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Com PMOC LK Clima — Tranquilidade totalDocumento técnico oficial emitido · Conformidade com ANVISA e Vigilância Sanitária · Cronograma de manutenções documentado · Proteção em auditorias e fiscalizações · Ambiente saudável para colaboradores e clientes
// Lei 13.589/2018
"Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados artificialmente devem manter um PMOC atualizado." A fiscalização pode ser realizada pela Vigilância Sanitária, ANVISA, CREA e Ministério do Trabalho — sem aviso prévio.
Segmentos Atendidos
Especialistas em cada segmento
Cada ambiente tem exigências específicas. Nossa equipe é treinada para operar nos mais variados ambientes empresariais com o padrão que cada um exige.
// Saúde
Clínicas & Hospitais
Ambientes de saúde exigem controle rigoroso de qualidade do ar. PMOC obrigatório com laudo técnico para ANVISA e Vigilância Sanitária.
// Corporativo
Escritórios & Empresas
Manutenção preventiva que garante produtividade, saúde dos colaboradores e conformidade legal sem interromper a operação.
// Industrial
Indústrias & Fábricas
Manutenção de sistemas de grande porte — splits, cassetes e VRF — com EPIs específicos e protocolos de segurança industrial.
O que oferecemos
Pacote completo em um único contrato
PMOC, limpeza e manutenção — tudo gerenciado pela LK Clima para você focar no que importa: o seu negócio.
01
PMOC Oficial
Elaboração e emissão do Plano de Manutenção, Operação e Controle — documento técnico obrigatório por lei, pronto para apresentar em qualquer fiscalização.
Levantamento técnico dos equipamentos
Cronograma anual de manutenções
Documento com responsabilidade técnica
Atualização periódica inclusa no contrato
Válido para ANVISA e Vigilância Sanitária
02
Limpeza Profissional
Higienização completa com tecnologia de vapor a 130°C e ozonização — elimina 99,9% de bactérias, fungos e microrganismos sem interromper sua operação.
Limpeza in-place sem remover o aparelho
Vapor a 130°C para esterilização
Ozonização antimicrobiana completa
Relatório fotográfico antes e depois
Zero interrupção da operação
03
Manutenção Preventiva
Visitas periódicas programadas conforme o PMOC para prevenir falhas, reduzir consumo energético e prolongar a vida útil dos equipamentos.
Verificação de gás refrigerante
Limpeza mensal de filtros
Inspeção elétrica e mecânica
Relatório técnico de cada visita
Atendimento prioritário em emergências
Para Gestores
Sua empresa protegida. Você tranquilo.
Gestores que contam com a LK Clima não perdem tempo preocupados com fiscalizações, laudos ou manutenções emergenciais. Cuidamos de tudo.
📋
PMOC sempre atualizadoDocumento disponível a qualquer momento para apresentar em fiscalizações da Vigilância Sanitária, ANVISA ou CREA.
📅
Cronograma gerenciado por nósVocê não precisa lembrar de nada — agendamos todas as visitas preventivas conforme o PMOC e avisamos com antecedência.
📊
Relatório técnico de cada visitaHistórico completo documentado — ideal para auditorias, certificações ISO e prestação de contas internas.
⚡
Atendimento prioritárioClientes com contrato têm prioridade máxima em emergências — técnico disponível em até 4 horas úteis.
💸
Redução de custos operacionaisManutenção preventiva evita quebras inesperadas e reduz consumo de energia — AC limpo consome até 30% menos.
Padrão Operacional
Equipe preparada para cada ambiente
Nossa equipe opera com protocolos específicos para cada tipo de ambiente — do escritório corporativo à fábrica industrial.
👔
Uniformizados e identificadosUniforme LK Clima com crachá visível — sua equipe e seus clientes sabem quem está no ambiente.
🦺
EPIs específicos por ambientePropés, luvas, óculos, máscara e — quando necessário — capacete e cinto de segurança para ambientes industriais.
🔕
Operação sem interrupçãoExecutamos o serviço sem parar a operação da empresa — colaboradores continuam trabalhando normalmente.
📋
Preenchimento do PMOC em campoTécnico preenche o registro de manutenção no local — documentação sempre atualizada após cada visita.
🔒
Sigilo e responsabilidadeEquipe treinada para operar em ambientes sigilosos — clínicas, escritórios jurídicos, ambientes industriais restritos.
Solicitar Proposta
Sua empresa regularizada em até 48 horas
Elaboramos o PMOC, iniciamos o contrato de manutenção e emitimos toda a documentação necessária rapidamente. Sem burocracia para você.
Sim. A Lei 13.589/2018 determina que todos os edifícios de uso público e coletivo com sistemas de climatização devem manter um PMOC atualizado. Isso inclui escritórios, clínicas, restaurantes, academias, lojas e indústrias. A fiscalização pode ser realizada sem aviso prévio pela Vigilância Sanitária, ANVISA, CREA e Ministério do Trabalho.
As penalidades variam de advertência a multas de R$ 2.000 a R$ 1.500.000, podendo dobrar em reincidência. Além das multas financeiras, a empresa pode sofrer interdição temporária ou definitiva, cancelamento de licenças e alvarás, e responsabilização civil e criminal dos gestores por doenças causadas à equipe ou clientes.
Após a vistoria técnica nos equipamentos da sua empresa, emitimos o PMOC em até 48 horas úteis. O documento já fica disponível para apresentação em fiscalizações imediatamente após a emissão.
Não. Utilizamos tecnologia de limpeza in-place que permite higienizar os equipamentos sem desligar o sistema por longos períodos e sem causar sujeira ou transtorno. Sua equipe continua trabalhando normalmente durante o serviço.
Sim. Nossa equipe é treinada para operar em ambientes industriais com EPIs específicos — incluindo capacete, cinto de segurança e roupas de proteção adequadas. Nos adaptamos aos protocolos de segurança de cada planta industrial.
Elaboramos um contrato anual baseado no seu PMOC — com cronograma de visitas, frequência de limpeza e manutenção conforme o número e tipo de equipamentos. Gerenciamos todo o calendário e avisamos com antecedência antes de cada visita. Você não precisa se preocupar com nada.
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